116天完成改造，惠及居民近2000户，浦东这个旧房改造项目赢得了群众的认可！

  发布时间：2025/3/24 15:23:25 点击数：

导读:116天完成改造，惠及居民近2000户，浦东这个旧房改造项目赢得了群众的认可！上海临港上海征收律师常律师2025年03月03日20:35点击蓝字，关注我们近日，由上海城投兴港投资建设（集团）有限公司负责建设的美丽家园整治提

116天完成改造，惠及居民近2000户，浦东这个旧房改造项目赢得了群众的认可！

 上海临港 上海征收律师常律师   2025年03月03日 20:35   点击蓝字，关注我们           近日，由上海城投兴港投资建设（集团）有限公司负责建设的美丽家园整治提升工程项目（一期）正式完工。该项目作为南汇新城镇首个城市更新旧房改造项目，有效解决了区域内民生痛点问题，切实提升了动迁安置小区人居环境，让辖区居民获得感、幸福感显著提升。 

  ■改造前的小区门头  ■改造后的小区门头  ■改造前的小区内景  ■改造后的小区内景 美丽家园整治提升工程项目（一期）位于浦东新区南汇新城镇芦潮港社区，主要涉及新芦苑B区和海尚明月苑两个16年历史小区的风貌改造，项目于2024年9月27日正式开工，历时116天，共计完成58幢楼、149个单元的改造。 

    综合改造优环境，品质提升惠百姓 

 改造内容涵盖屋面、外墙面、公共部位、排水设施、附属用房、景观绿化及道路整修等，通过系统完善基础设施、全面优化居住环境、科学规划功能布局三大维度的综合性改造，切实解决了老旧小区居民关注的突出问题，提高了动迁房居住体验和外观风貌，促进了动迁安置房小区整体品质提升，惠及居民近2000户，赢得了辖区群众的认可。 

   

 理顺架构破难题，高效审批保进程 

 作为南汇新城镇首个修缮工程，获取修缮资格审批中面临诸多挑战。城投兴港充分利用上海城投平台资源优势积极配合管委会建交中心完成与市住宅修缮中心的对接工作，理顺了修缮系统审批架构，并于2024年5月新建临港新片区住宅修缮工程综合管理系统，9月通过综合管理系统完成美丽家园（一期）报建、施工、监理招标工作，为后续住宅修缮工程的高效推进提供了有力保障。     

 科学协同稳推进，创新驱动增效能 

 施工过程中通过构建项目主体、参建方、芦潮港社区、小区居委会、业委会、物业等多方联动协调机制，形成高效协同体系，及时响应居民诉求，科学调配施工资源。同时，实施“周推进、周评比”闭环管理，激发施工团队积极性，确保项目稳步推进。在实际施工中，注重动态调整施工方法，创新引入薄层原位修复技术，精准解决外墙保温脱落与节点渗漏问题，在提升施工效率的同时有效减少了环境污染，显著提高了工程质量和安全性。 

    ■针对外墙缺陷创新引入薄层原位修复技术   

 合理计划稳民心，和谐施工促共赢 

 为减少施工对居民正常生活的干扰，南汇新城镇政府相关部门与城投兴港精心制定施工计划，将施工分为“屋面与外墙改造”及“室外总体”两阶段，每阶段再细分区域，有序组织施工。通过上门走访、张贴施工告示等形式，深入倾听居民心声，精准把握施工需求。同时，施工过程中灵活调整噪音较大工序，为辖区居民发放生活物资，以温情之举安抚居民情绪，赢得广泛理解与支持，营造了和谐的施工环境。 

   ■脚手架挂密目网防尘降噪    ■给社区居民发放生活物资  

    常敬泉 律师 

 上海市德尚律师事务所合伙人 上海市律师协会城市更新（征收）专业委员会委员 上海市律师协会第十一届不动产征收（动迁）业务研究委员会委员          扫描二维码 添加微信 北京东路668号科技京城西楼27B 联系电话：13816437460